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水木清华目前房价为：7800元/_。
水木清华位于尖山区双鸭山市尖山区电大路与农行路，物业类型是住宅 ，房屋产权70年 ，装修情况为毛坯，规划面积350000_ ，建筑面积138579_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼咨询电话:4007508888转77065，进行预约看房 ，享受一对一的详细讲解及报价服务 。
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记者在这一次的调查采访过程当中 ，发现在黑龙江双鸭山一套二手房子需要一万多块钱，在进行实际调查的过程当中 ，发现甚至可以花3000元就能够买到一套房子 。之所以会这样 ，最主要的原因就在于人口的流失，因为当地人买完房子之后，几乎很少回到这里居住 ，并且他们已经在自己工作的地方定居 ，所以就选择把自己手中的房子卖出去，但是却没有人接手 ，所以才导致这里的房屋价格一直下跌 ，今天我们就来探讨一下这个情况 。
第一，当地居民的描述。
记得在到达当地的时候 ，就发现 ，其实在前两年的时候，这里的房屋价格甚至更低 ，那个时候这里房屋价格大约是800块钱 ，也就意味着你8000就能够买一套房子 。而且有很多的顶楼都是没有人购买的，所以想要买的话 ，价格还更低 ，最主要的是当地人非常少，而且也不会囤房 。
第二，目前的购买主力人群到底是哪些？
既然有很多人在这里购买 ，并且不断地提高这里的热度 ，就说明有人在故意进行炒作，从中间那里可以得知 ，目前来这里买房的主要是一些南方人 ，他们来这里买房，一次都是买好几套房。而且几乎是不讲价的 ，一般都是采用团购的方式 ，受到当地中介的喜爱 。
第三，如何看待这样的房屋价格？
首先 ，这样的房屋价格实在太贵 ，低点甚至在某种程度上都达不到建造成本，毕竟我也是从事房地产行业的 ，知道目前的建造成本最起码也是1400~1500之间 ，而且对外报道的1万块钱买房，主要是集中在目前质量比较低的棚改区，而对于市中心的房子 ，很明显是没有办法买到的 ，从目前掌握的一些数据来看的话，市中心的数据基本上是维持在2700块左右的 。
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