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一 、珠海购房与贷款政策、房贷利率最全版
6月8日，凤凰君从珠海市多家商业银行信贷部获悉 ，最新房贷政策已开始执行 。
今天开始 ，首套无贷在珠海非限购区购房，首付比例降至两成。至此，珠海的限购限贷政策 ，都全面宽松 。但由于房贷政策尚未正式公布 ，建议大家以实际操作为准 。
具体来看：
1 、首套无贷款记录，144_以下：首付两成；144_以上：首付三成。
2 、购买二套 ，首套贷款已结清 ，144_以下：首付三成；144_以上：首付六成。
3、购买二套，首套贷款未结清 ，144_以下：首付三成；144_以上：首付六成 。
4、三套及以上 ，全款，此项无变动 。
首付低至两成房贷利率低至4.25%
珠海迎来买房窗口期
值得注意的是 ，这次的房贷政策仅针对非限购区执行。珠海非限购区包括香洲区（南屏 、湾仔） 、鹤洲新区（十字门、保税区） 、高新区 、金湾区、斗门区 。
5月15日 ，央行发布通知：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点！
5月20日，央行超预期降息 ，5年期LPR从4.6%降低到4.45% ，较上月下调15个基点 。
至5月23日，凤凰君获悉，外资银行渣打银行 、汇丰银行及国有银行建设银行已率先加入“首套房4.45% ”方队后 ，时隔不久 ，珠海各大银行已经再度刷新房贷利率：
即首套房首次贷款，最低房贷利率为4.25%！二套大部分银行报到5.05%起。
附珠海13大银行给出的最新调查报告：
值得注意的是 ，部分银行 ，如中行，工行信贷经理都提到 ，4.25%的最低利率是需要对购房者贷款资质进行审核与申请 。
珠海家庭不同月收入购房指南
近期 ，凤凰也根据现在珠海主流银行最新的房贷利率（首套房4.45%），计算出购买各楼盘房子所需的月供 ，供大家作为购房参考 。
如果想把握住目前珠海市场的宽松时期 ，可以重点留意下。
珠海最新限购政策解读
限购区域有哪里？
目前限购区域为香洲区吉大 、拱北、新老香洲 、前山以及横琴；此外皆为非限购区 。
珠海户籍能买几套？
如果户籍在珠海，可以在珠海限购范围内 ，最多可以买3套住宅（含一二手房） 。目前别墅不在限购范围内。
外地人（含港澳人士）如何在珠海买房？
如果户籍不在珠海 ，限购区域最多可购买2套，其它区域不限制购买 。
外地人（含港澳人士）如何在横琴买房？
外地户籍在横琴可购买最多2套住宅 。其他区域不限制购买。
哪些房子完全不限购不限贷？
商办用房不限购和不限贷，但由于与住宅产品性质不同 ，应结合自身需求进行购买。
买房后 ，限售多少年？
无论珠海户籍或非本市户籍，全市均3年限售 。
湾区多城调整楼市政策
如果放到大湾区来看 ，5月以来 ，大湾区除了深圳 、广州两大一线城市，另外7城已逐步对楼市政策做出了调整 。
近日 ，广州则通过放宽社保、入户条件等措施 ，从侧面放松楼市。
二 、珠海公积金利率是多少？
首套住房公积金个人住房贷款利率（年利率）为5年期以下（含5年）2.6%；5年期以上3.1% 。
第二套住房公积金个人住房贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%，5年期以上3.575% 。
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
三 、2020年珠海户口购买首套房利息多少呢?
搜一下：2020年珠海户口购买首套房利息多少呢？
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